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  Mandat n° 0596
  Ville : Pontonx sur l adour
  Nbre de pièces : 10
  Surface habitable en m² : 300
  Surface du terrain en m² : 1120
  Prix en € :  270 000  FAI

BELLE RESTAURATION ! A SAISIR ! Entre Dax et Mont-de-Marsan, secteur Pontonx-sur-l'Adour, maison de caractère de 1899 parfaitement restaurée au confort du jour, véritable coup de cœur ! Elle propose 300m² environ sur un terrain clos de 1120 m². Commencez votre visite par la chaleureuse cuisine équipée (piano Falcon), avec cheminée, puis poursuivez vers le double séjour, très lumineux, sa cheminée centrale, décoration sobre, finitions soignées. Remarquez le magnifique carrelage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec belle salle de bains privative (double vasque, baignoire design balnéo, douche italienne et WC), une chambre et sa salle d'eau, une troisième chambre, un cellier/buanderie et un second WC. A l'étage, changement radical : vous arrivez sur un immense loft (environ 80m²) avec une imposante charpente apparente et un beau parquet ancien ; laissez libre cours à votre imagination : salon, salle TV, salle de billard, bibliothèque … Tout est envisageable. Vous disposez également à ce niveau de 2 grandes chambres indépendantes (20m² chacune), d'une salle d'eau (13 m²) et de toilettes séparées. La climatisation réversible procure, été comme hiver, un confort incontestable et d’excellents diagnostics énergétiques. Le Terrain, sans vis-à-vis, piscinable, abrite un imposant platane où il fera bon profiter de l’ombre fraîche l’été. Bien rare en l'état à ce tarif ! A voir très vite ! Prix 270.000€ frais d'agence 3.84% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes. - Contacter notre agent au 06 80 25 31 10

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