Cambes
Maison
230 000 € HAI
Mandat : 0898 Surface : 130 m²
Terrain : 80m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 4 Chauffage : Climatisation reversible
Cuisine : Américaine - Equipée

Description :

COMPROMIS DE VENTE EN COURS. Au cœur du village, cette confortable maison de bourg, d'environ 130 m², lumineuse et joliment rénovée au goût et au confort du jour, vous offrira une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles, arrêt de bus...). Composée de 2 habitations distinctes : la maison principale de 95m² offre, au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 35 m² composée d'un salon séjour et d'une jolie cuisine équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet clos, un dégagement dessert un cellier, une grande salle d'eau, des wc séparés et 2 chambres dont une de 15 m². A l'étage, un espace de repos très cosy sur une mezzanine dessert une grande chambre en soupente (20 m² en loi carrez) et un grenier. La seconde habitation, mitoyenne avec la maison, a une surface d'environ 35 M². Sans jardin mais avec une grande terrasse, le T2 comprend un séjour de 19 m² avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des WC et un cellier. Proche de Cambes et sans travaux à prévoir, c'est une maison qui offre plus qu'une simple maison de famille, elle donne aussi la possibilité à ceux qui sont aussi à la recherche d'un lieu où installer une profession libérale ou tout simplement à la recherche d'une location pour un retour sur investissement, de le faire. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,5% ttc du prix de vente. Contactez votre Agent commercial Christine Salinet Larose au 07 50 86 87 83, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793 948 241, de Paris@landes Immobilier.
Prix Honoraires Inclus : 230 000 €
Honoraires : 4.55% TTC*
Prix Honoraires exclus : 220 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 148
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 27

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