EUGENIE LES BAINS
Maison
249 900 € HAI
Mandat : 0931 Surface : 145 m²
Terrain : 2300m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 4 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 1400 € Chauffage : Bois|gaz propane
Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

Entre Eugénie-les-Bains et Hagetmau, grande maison de construction traditionnelle, très bien entretenue, sur terrain de 2300m². Sur sous-sol complet, elle propose 145m², une agréable terrasse en partie couverte et un fort potentiel de 130m² aménageables à l'étage. Niveau habitation, vous pourrez profiter d'une large entrée desservant un séjour de 48 m ² avec cheminée/insert, une belle cuisine récente et une première chambre de 11 m ² (actuellement bureau). Le coin nuit se prolonge côté couloir avec 3 autres chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), et des toilettes séparées avec lave-mains. Accès à l'étage de plus de 130m² habitables, prêt à aménager (électricité, isolation, fenêtres et volets en place). Bel espace en sous-sol très pratique avec garage, atelier, chaufferie et immense cave. A 10mn des premières commodités (commerces, services médicaux, primaire et collège), ce bien de qualité mérite le détour ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 249 900 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 238 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 248
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 40

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