Grenade sur l adour
Maison
231 000 € HAI
Mandat : 0916 Surface : 300 m²
Nbr de pièce : 10 Nbr de chambre : 5
Nbr de SDB : 2 Chauffage : Fioul
Cuisine : Séparée

Description :

Pour amateurs de belles demeures et de restauration ! Du caractère, un fort potentiel, les commodités sur place, pour cette vaste maison de ville, sa terrasse couverte et son agréable jardin, en surplomb de l'Adour. Cette habitation à restaurer, avec ses beaux volumes et ses nombreuses cheminées, ne propose pas moins de 300m² sur 2 niveaux et un magnifique grenier aménageable de 155 m². En rez-de-jardin, un large vestibule, un séjour de 54m², un petit salon de 22m², un bureau, une salle à manger, une grande cuisine, un cellier, des toilettes avec lavabo, une chaufferie, se partagent l'espace. Au premier étage, vous bénéficierez de 4 chambres (2 de 26m² avec salle de bains et dressing, une de 22m² avec cabinet de toilette et une de 15m² avec salle d'eau), d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. Au dernier niveau, une 5ème chambre existante, de 22m² avec balcon, et un plateau de 155m², à la magnifique charpente apparente, attendent vos projets. Garage double indépendant. Ce bien pourra également s'adresser à un investisseur, de par son emplacement et sa possible division en appartements ou chambres d'hôtes. A découvrir ! P. Debard, Agent Commercial Landes (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 231 000 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 220 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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