HAGETMAU
Maison
271 700 € HAI
Mandat : 0867 Surface : 294 m²
Terrain : 11215m² Nbr de pièce : 13
Nbr de chambre : 7 Nbr de SDB : 2
Chauffage : Gaz propane

Description :

10km d'Hagetmau et 18km d'Orthez, au calme, propriété en surplomb, proposant une grande maison avec gîte attenant, et 2 vastes dépendances de caractère sur 1ha12. L'habitation principale de 194m², à remettre au goût de jour, comprend : en rez-de-jardin, un séjour de 31m²avec cheminée, un salon indépendant de 26.5m², une grande cuisine de 22.5m² ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. A l'étage, vous disposerez de 5 spacieuses chambres et d'une petite salle d'eau avec toilettes. Grands placards et plancher ancien préservé sur tout le niveau. Le gîte de 100m², attenant et communicant, plus récent, propose un lumineux séjour, une cuisine ouvrant sur une agréable véranda, des toilettes et un cellier ; en étage, une pièce palière dessert un bureau en mezzanine, une chambre et une salle de bains. Une première dépendance, au caractère affirmé, de 140m² au sol et une ancienne grange de 250m² complètent la propriété. Puits, fosse de récupération des eaux. Possibilité d'acquérir grandes parcelles attenantes, avec source, ruisseau et bois. Cette propriété à fort potentiel, habitable en l'état, attend votre projet ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 271 700 €
Honoraires : 4.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 260 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 132
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 12

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