HAGETMAU
Maison
313 500 € HAI
Mandat : 0895 Surface : 260 m²
Terrain : 5000m² Nbr de pièce : 10
Nbr de chambre : 7 Taxe foncière : 1100 €
Chauffage : Gaz propane Cuisine : americaine

Description :

12km d'Hagetmau, 15km de la station thermale d'Eugénie-les-Bains, 28km de Mont-de-Marsan, agréable propriété en campagne comprenant, sur terrain clos de 5000m², une maison de caractère de 210m² avec piscine, un gîte indépendant et une grande dépendance. La maison d'habitation de 1921, propose, en rez-de-jardin, un lumineux séjour de 30m², une salle à manger, une grande cuisine de 20.6m² ouvrant sur une agréable véranda de 50m² avec four à pain. Dans ces pièces de jour, deux cheminées (une équipée d'un insert, l'autre d'un poêle à bois) complèteront avantageusement le chauffage central au gaz. A ce niveau, vous disposerez également d'une chambre de 18m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Magnifiques carreaux ciment conservés dans de nombreuses pièces. A l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres (20,8m², 17.8m², 17.2m², 10.75m²), d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une pièce de 15m² dédiée aux rangements et à la chaufferie. Le charmant gîte indépendant de 50m² propose une belle pièce de jour avec cuisine, 2 chambres, salle d??eau, toilettes, une terrasse couverte et un abri voiture ; idéal pour accueillir parents et amis ou pour la location saisonnière. Bel espace piscine de 8x4 (traitement au chlore), à l'abri des regards. Quant à la grande dépendance, en bon état d'entretien, elle sera un plus incontestable de par l'espace qu'elle propose. Ce bien cossu sur beau parc arboré (ornement, fruitiers et potager) mérite le détour ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 313 500 €
Honoraires : 4.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 300 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 130
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 23

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