LA BREDE
Maison
595 000 € HAI
Mandat : 0858 Surface : 190 m²
Terrain : 1350m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 3 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 500 € Chauffage : Pompe a chaleur
Cuisine : Américaine - Equipée

Description :

COMPROMIS DE VENTE EN COURS. Secteur de La Brède. Une restauration plutôt contemporaine et de qualité pour cette grande et élégante maison de village de 190 m², au calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Vous y verrez des lignes épurées et des volumes sublimés avec la réalisation de belles pièces à vivre mais tout en y associant un espace nuit très cosy. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste cuisine équipée entièrement ouverte sur un magnifique séjour lumineux de 56 m² offrant une belle vue sur la grande terrasse couverte pour vivre dedans dehors une bonne partie de l'année, une buanderie, un salon avec une cheminée en pierres, une chambre parentale avec sa jolie salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, 2 chambres dont une de 29 m², une pièce dressing, et une salle de bains avec des toilettes. Parmi les nombreux plus, un agréable jardin clos, arboré et piscinable de 1350 m², un double garage de 2x65 m² à garder comme tel ou à aménager en chambres d'hôtes. C'est assurément une maison "Coup de Coeur" à découvrir sans attendre ! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,6% ttc du prix de vente. Diagnostics en cours de réalisation. Contactez votre Agent commercial Christine Salinet Larose, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793 948 241, de Paris@landes Immobilier.
Prix Honoraires Inclus : 595 000 €
Honoraires : 2.59% TTC*
Prix Honoraires exclus : 580 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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