RISCLE
Maison
355 300 € HAI
Mandat : 0896bis Surface : 330 m²
Terrain : 3800m² Nbr de pièce : 10
Nbr de chambre : 5 Nbr de SDB : 3
Taxe foncière : 1200 € Chauffage : Gaz de ville
Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

Secteur Riscle, proche centre bourg, dans son écrin de verdure, belle demeure des années 30, parfaitement restaurée ; lumineuse et chaleureuse, cette habitation propose 330m² sur 3 niveaux. Entrez dans l'habitation principale par un majestueux vestibule desservant un charmant salon, un grand séjour, et 2 vastes chambres se partageant une belle et originale salle de bains. Ce niveau comprend également une lumineuse cuisine, ouvrant à la fois sur le séjour et sur une agréable terrasse dont il fera bon profiter face à la piscine. A l'étage, changement radical : bel espace ouvert et plafond cathédrale pour ce vaste loft de 110m² ; très lumineux grâce à sa verrière et un astucieux effet miroir, il bénéficie également d'une grande salle de bains, avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin propose, en plus, une charmante terrasse couverte, un bel appartement indépendant sur 60m², comprenant un séjour et 2 chambres communicantes dont une avec cabinet de toilette, une grande buanderie (avec cuisine d'été et salle d'eau), un cellier, un atelier, une cave et un garage pour 2 véhicules. Une piscine de 12x6 agrémente le beau parc arboré de 3800m² ; elle est équipée d'un espace détente couvert avec barbecue et cuisine équipée. Un terrain de pétanque, un puits (pour l'arrosage et la maison) complètent l'ensemble. Un chauffage central au gaz de ville, de bons diagnostics énergétiques, le tout-à-l'égout, sont autant d'atouts supplémentaires pour le confort au quotidien. Les amoureux de belles demeures seront conquis par cette propriété de caractère, bénéficiant de la proximité de toutes commodités ! P. Debard, Agent Commercial Landes (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 355 300 €
Honoraires : 4.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 340 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 105
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 24

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