EUGENIE LES BAINS
Maison
249 950 € *
Mandat : 0928 Surface : 240 m²
Terrain : 8000m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 6 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 500 € Chauffage : Fioul

Description :

Rare ! 10mn de la station thermale d'Eugénie-les-Bains et de l'autoroute A65 Bordeaux/Pau, Belle Demeure des années 30 et ses dépendances sur 8000m². Cette habitation de 240m², entretenue avec beaucoup de goût, ravira les amateurs de demeures anciennes de par ses matériaux nobles et ses beaux volumes. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un lumineux double séjour de 40m², d'un salon (immense cheminée avec poêle à bois) ouvrant sur une belle véranda de 17m² ; cuisine attenante. Le vestibule dessert également 2 chambres de 16,5m² et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, autour d'un large palier avec balcon, 4 grandes chambres de 16,5m² et une salle d'eau avec toilettes se partagent l'espace. Pour projet ambitieux, le dernier niveau propose environ 100m² de combles. Demi-sous-sol complet très sain, chaufferie et cave. Le terrain, avec 2 accès distincts, est agrémenté d'une grande dépendance en bon état de 110m² au sol, et d'un vaste abri, idéal pour stationnement et atelier ; puits. Avec les commerces, services et écoles (primaire, collège et lycée) à 10mn, cette propriété en campagne, sans être isolée, fera une belle Maison de Famille ou une agréable Maison d'Hôtes en Tursan. P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix : 249 950 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 219
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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