GRENADE SUR L'ADOUR
Maison
246 750 € HAI
Mandat : 0957 Surface : 130 m²
Terrain : 2853m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 3 Nbr de SDB : 2
Taxe foncière : 691 € Chauffage : Bois|fioul
Cuisine : americaine

Description :

5mn de Grenade-sur-l'Adour et de toutes commodités, 10mn de St-Sever et 20mn de Mont-de-Marsan, Coup de Cœur pour cette charmante maison de 2007, parfaitement entretenue, sur beau terrain arboré de 2853m² avec piscine. Cette habitation, dans son écrin de verdure, sans vis-à-vis, propose 130m² sur 2 niveaux ; en rez-de-jardin, cuisine ouverte sur un lumineux séjour, avec espace convivial autour du poêle Godin, en position centrale. Ce poêle participera en grande partie au chauffage de la maison. A ce niveau, un bureau, actuellement ouvert sur le séjour, se transformera, si besoin, en une agréable chambre, avec sa salle d'eau contigüe, toilettes séparées. Grand cellier pour les rangements. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres (une avec dressing) et une salle de bains (double-vasque) avec toilettes. Panneaux photovoltaïques procurant un rapport annuel. Côté parc, à l'abri des regards, une piscine récente (2014) de 7x4 agrémente une terrasse couverte avec vue sur la campagne, et une surprenante cabane dans les arbres ravira les enfants. Allée gravillonnée, aire de stationnement, vaste abri voiture et abri de jardin complètent le tout. A quelques minutes de toutes commodités et services, en campagne sans être isolée, cette confortable habitation, libre à la vente, attend votre visite ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 246 750 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 235 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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