Hagetmau
Maison
310 500 € HAI
Mandat : 0965 Surface : 300 m²
Terrain : 5000m² Nbr de pièce : 10
Nbr de chambre : 6 Nbr de SDB : 2
Taxe foncière : 750 € Charges : 2500 €
Chauffage : Fioul Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

Au cœur de la Chalosse, 10 km au nord-ouest d'Hagetmau, Belle Demeure restaurée du XIXème, de 300m² environ sur 2 niveaux, sur terrain clos de 5000m² avec piscine. En rez-de-jardin, un grand vestibule vous accueille chaleureusement (beau carrelage, portes joliment décorées, escalier monumental) : la partie jour propose une grande et belle salle à manger, un lumineux salon (belle cheminée en pierre), ou le boudoir, plus intime. La spacieuse cuisine ouvre sur une agréable terrasse de 70m² entièrement dallée. La partie nuit offre 3 chambres (une avec salle d'eau privative, toilettes), salle de bains, WC séparés. A l'étage, vous disposerez également de 2 agréables chambres (jolis parquets anciens), d'un grand bureau ou chambre (pierres apparentes), d'une vaste pièce (salle de jeux, salle de billard) et d'une salle de bains avec WC. Intéressante surface de combles facilement aménageable. Buanderie, cave et chaufferie complètent la partie habitation. Cette propriété propose, de plus, une belle dépendance en pierre de 140m² sur 2 niveaux, avec grands garages, atelier. Ensemble au calme, sans être isolé, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, avec belle vue sur la campagne, idéalement situé à 35km de Dax, de Mont-de-Marsan ou d'Orthez et à 1H des côtes ou de la montagne ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 310 500 €
Honoraires : 3.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 300 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 119
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 31

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