MONT DE MARSAN
Maison
173 250 € HAI
Mandat : 0967 Surface : 150 m²
Terrain : 600m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 4 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 500 € Chauffage : Electrique
Cuisine : autre

Description :

20mn de Mont-de-Marsan, 5mn de Villeneuve-de-Marsan, dans petit hameau en campagne, charmante maison restaurée du début du XIXème, proposant 150m² sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, la grande cuisine ouvre sur un joli séjour double de 41m², avec cheminée/insert. La présence de la pierre, des poutres et de briquettes en fougère, apporte un véritable cachet à ces pièces de vie. Au même niveau, vous disposerez d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier pour les rangements. Accès, par la cuisine, à une terrasse couverte, idéale aux beaux jours. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses (13.5m², 14.5m², 16.5m² et 17m²) et une salle d'eau (lavabo sur colonne et toilettes) ; dressing aménagé indépendant. Décoration sobre, parquets dans chaque pièce et poutres apparentes. Terrain clos, d'environ 600m², agrémenté d'un garage. Agréable habitation sans travaux, libre de suite, à 5mn des commodités. A voir ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 173 250 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 165 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 298
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 8

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