MORCENX
Maison
246 750 € HAI
Mandat : 0926 Surface : 240 m²
Terrain : 1800m² Nbr de pièce : 10
Nbr de chambre : 6 Nbr de SDB : 3
Taxe foncière : 1158 € Chauffage : Fioul
Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

A saisir à Morcenx ! A 35mn des plages landaises et 1heure de Bordeaux (par A63 ou TER), le centre-ville à pied pour ce vaste ensemble immobilier avec piscine, sur 1800m² clos, idéal maison de famille, projet de gîtes/chambres d'hôtes ou profession libérale. La maison principale, en L, propose pas moins de 240m² de plain-pied, et pourra facilement être divisée en 2 logements ; elle offre : un vaste et lumineux séjour traversant avec cheminée/insert, une grande cuisine, un premier espace nuit composé de 3 chambres (2 avec cabinet de toilette, une avec salle de bains double accès), toilettes séparées, un second avec une chambre et sa salle d'eau privative, toilettes séparées. L'autre partie de la maison comprend un vaste bureau de 22m² avec entrées indépendantes, 2 chambres (une avec salle de bains privative, une avec dégagement de 9m²), une salle de bains, une lingerie (chauffe-eau solaire). La belle dépendance de 140m² sur 2 niveaux comprend un garage double, un espace sauna/douche, une grande réserve et, en étage, un plateau de 36m² à finir d'agrémenter selon projet (actuellement salle de billard). Combles isolés pour les rangements. Vaste terrasse, grande piscine de 10x5, forage. Dans un quartier calme de la ville, cet ensemble cossu, bien entretenu, à fort potentiel, mérite le détour ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 246 750 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 235 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 199
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 34

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