SABRES
Maison
320 000 € HAI
Mandat : 0819 Surface : 270 m²
Terrain : 6000m² Nbr de pièce : 11
Nbr de chambre : 5 Nbr de SDB : 2
Chauffage : Climatisation reversible Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

VENDUE PAR L'AGENCE. Charme et Authenticité pour cette propriété, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, proche Sabres ! L'ensemble propose une habitation du XIXème rénovée, une maison d'amis, un chalet et une grande dépendance ouverte de 2004, harmonieusement intégrés dans un beau parc arboré de 6000m² avec piscine. La maison de 1850, 170m², très cosy, est composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une belle cuisine esprit chalet, d'un espace bureau, d'une grande buanderie, de toilettes et d'un cellier, en rez-de-jardin. A l'étage, s'ajoutent 3 chambres, l'une avec sa salle d'eau, les 2 autres avec salle de bains communicante, toilettes séparées. Terrasse couverte avec espace barbecue et joli préau pavé. La maison d'amis de 98m²comprend une cuisine, un petit salon, 2 chambres, une salle de bains (2 vasques, douche, baignoire, toilettes) et un atelier d'artiste indépendant. Un beau chalet habitable de 27m² (isolation/eau/électricité), une grande dépendance de 66m², une piscine de 8x4, complètent avantageusement l'ensemble. Forage. Bien idéal pour amateurs de calme et de nature, à 5mn des premières commodités, 40mn des plages landaises et 1h15 de Bordeaux ! P. Debard, Agent Commercial Landes. (RSAC Mont-de-Marsan 413956806)
Prix Honoraires Inclus : 320 000 €
Honoraires : 3.90% TTC*
Prix Honoraires exclus : 308 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 165
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 8

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